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[楼市杂谈] 六大地产富豪身家一天缩水552亿,李嘉诚又一次彰显了他过人智慧

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更新于 2018-02-13 09:45 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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2月6号,香港大崩盘,连去年的神话恒大都大举受挫。许家印去年短短一年身家就大涨了1000多亿。
许家印也成为了去年全球最能赚钱的人,不过前天许家印一天就蒸发了274亿港币的身家。
不过许家印并不是唯一一个身家曝跌的富豪,除了许家印还有碧桂园的杨惠妍、富力的两大富豪张力跟李思廉、还有雅居乐的陈卓林、还有人称朱老农的合生创展朱孟依,这六大地产富豪竟然一天内身家蒸发了552亿。
552亿是什么概念,差不多是一家大型上市公司的市值了,一天内六大富豪就没了一家大型的上市公司。
许家印等六大广东地产富豪,其实也是全国前十的地产大佬,如果算上王健林的话,地产大佬们最近可以说是练练受挫。王健林已经需要互联网大佬们来救场。
不过在内地地产受挫的时候,有一个富豪却已经高枕无忧了,他就是华人前首富李嘉诚。
李嘉诚在2012年开始就不停抛售内地跟香港的地产物业,李嘉诚已经累计套现了1600多元,去年李嘉诚还卖地了他在香港的地标建筑中环中心。仅仅这栋大楼就卖出了402亿的天价。
李嘉诚在卖掉中国资产的时候,却频频在英国等欧洲国家投入,仅仅在英国他的长和系就投入超过了3900亿港币,业务涉及电信、能源、铁路、电力、水务等等基础设施。李嘉诚目前在内地的房地产占比已经非常低了,他的土地储备也远远低于许家印等人。关键的是李嘉诚在内地的土地储备都是非常多年前拿到的,即使未来出现价格波动,对他的影响也不大。
不过内地的大部分房地产企业,目前都是高负债运转,一旦市场出现变动,他们的资金链会受到极大的考验。
李嘉诚这一次布局,又一次彰显了他过人的眼光跟胆识。李嘉诚能有今天的成绩,就是得以他在过去几十年中几次经济大周期内的优秀表现。
1958年李嘉诚正式进军香港的房地产,但是六十年代香港房地产暴跌,当时李嘉诚采用人弃我取的策略,大量收购了许多低价的土地跟物业,70年代香港经济复苏,李嘉诚成为了新晋的香港房地产富豪,并且在1972年打包所有资产在香港上市。
80年代,李嘉诚靠着70年代收购和记黄埔等公司,已经成为了香港四大富豪,拥有了强劲的实力。这个时候世界发生了能源危机,李嘉诚开始了进军全球化。最著名的代表作就是他以32亿的价格入股了赫斯基能源。
当时石油价格大跌,赫斯基年年亏损,不过李嘉诚持续看好这家公司,他不停的输血,终于在90年代石油价格回暖后,开始盈利。如今这家公司给李嘉诚的分红就达到了80亿美元,还不算上股份溢价的200亿美元的利润。
90年代李嘉诚开始进入欧洲的电信市场。这一次他利用整个欧洲经济复苏的契机跟自己过人的能力,创造出了世界商业史上最大的奇迹,千亿卖橙事件。
这几次抄底,让李嘉诚至少赚取了上千亿的利润,这些利润就被投到了非常多的公共行业中。
李嘉诚从1978年回到中国投资,已经享受了中国40年的经济红利,如今在中国经济正是巅峰时期,而且有下行的苗头,李嘉诚开始了人生第四次的大规模资产转移。其实看看如今王健林、许家印等人的情况,李嘉诚撤离中国的策略无疑是最聪明的。
当然如果你要用超过商人的眼光去束缚他,说他逃离中国等等,那不过是一种倒退的行为。今天的中国应该是开放的态度,我们欢迎全球的资本来投资,同时也不对任何企业家有过多的束缚。

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发表于 2018-2-9 16:38 | 只看该作者
老李也不是眼光好不好。

人家年岁已高。

风控而已!
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发表于 2018-2-9 17:14  手机客户端>> | 只看该作者
物极必反,很简单的道理。人家李嘉诚不赚最后一个铜板。
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发表于 2018-2-9 18:17  手机客户端>> | 只看该作者
柒零年代 发表于 2018-2-9 16:38
老李也不是眼光好不好。

人家年岁已高。

他知道内地房地产市场差不多了,不可能再涨!比如14年买进,17年卖出的,你去问问挣了多少钱?我一个普通人都挣超过100多万
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发表于 2018-2-9 18:18  手机客户端>> | 只看该作者
芹深意茄 发表于 2018-2-9 17:14
物极必反,很简单的道理。人家李嘉诚不赚最后一个铜板。

适可而止!这四个字是我人生中最重要的
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发表于 2018-2-9 18:58  手机客户端>> | 只看该作者
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发表于 2018-2-9 20:43  手机客户端>> | 只看该作者
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发表于 2018-2-11 06:05  手机客户端>> | 只看该作者
长远的战略眼光,聪明睿智的头脑。不是你我能比,
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发表于 2018-2-11 10:58  手机客户端>> | 只看该作者
关帝庙义和桥 发表于 2018-2-11 06:05
长远的战略眼光,聪明睿智的头脑。不是你我能比,

人家幕后的策划团队不是白拿高薪的。
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发表于 2018-2-11 11:23 | 只看该作者
长远的战略眼光,聪明睿智的头脑。不是你我能比,内地房价终有一天要下跌!!
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发表于 2018-2-12 23:34 | 只看该作者
李才是真正的投机商,靠政策低价拿地抛荒,地价涨了就脱手,根本就没在大陆造过几栋楼。
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发表于 2018-2-13 09:45  手机客户端>> | 只看该作者
joesongao 发表于 2018-2-12 23:34
李才是真正的投机商,靠政策低价拿地抛荒,地价涨了就脱手,根本就没在大陆造过几栋楼。

97之前,香港很多富豪怕被共产,他在香港低价疯狂的拿了很多地。
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